Estimation théorique
Impasse du verger,73110 La Trinité (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du verger,73110-La Trinité indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillard (73021), comprenant 874 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 5206 | CHARRIERE | 4 | 97 | 443 | 234800€ | 2421€ |
2022-06-14 | 5201 | CHARRIERE | 5 | 99 | 519 | 283200€ | 2861€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU FOUR | 3 | 100 | 513 | 161690€ | 1617€ |
2022-10-14 | 5199 | CHARRIERE | 5 | 99 | 660 | 302000€ | 3051€ |
2021-07-15 | 111 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 160 | 648 | 318150€ | 1988€ |
2021-08-26 | 983 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 214 | 500 | 398200€ | 1861€ |
2019-10-15 | 1234 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 147 | 500 | 299000€ | 2034€ |
2022-12-20 | 1234 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 147 | 500 | 434000€ | 2952€ |
2021-01-11 | 54 | CHE DE LA SERVAZ | 4 | 95 | 675 | 255000€ | 2684€ |
2020-02-25 | 94 | RUE DES GRASSETS | 5 | 182 | 391 | 293000€ | 1610€ |
2021-07-01 | 2494 | RTE DU COL | 7 | 138 | 447 | 297000€ | 2152€ |
2019-07-30 | 2065 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 288 | 3465 | 387500€ | 1345€ |
2020-06-19 | 110 | IMP DU LISELEY | 3 | 106 | 702 | 160000€ | 1509€ |
2021-06-28 | 1150 | RTE DU VAL GELON | 7 | 163 | 598 | 330000€ | 2025€ |
2020-09-28 | 155 | IMP DU LISELEY | 8 | 273 | 525 | 434000€ | 1590€ |
2023-05-23 | 10 | IMP DES COMBES | 8 | 301 | 523 | 315094€ | 1047€ |
2021-10-22 | 7 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 130 | 654 | 154000€ | 1185€ |
2020-09-11 | 95 | IMP DES COMBES | 6 | 165 | 288 | 231000€ | 1400€ |
2020-11-03 | 95 | IMP DES COMBES | 5 | 90 | 188 | 130000€ | 1444€ |
2021-04-08 | 190 | IMP DES COMBES | 3 | 39 | 67 | 61000€ | 1564€ |
2019-12-06 | 30 | IMP DE LA RIVOLLAZ | 3 | 93 | 1360 | 255740€ | 2750€ |
2021-09-24 | 80 | RTE DE MANIFICAT | 4 | 123 | 792 | 378300€ | 3076€ |
2022-12-16 | 120 | ALL DES GRANDS JARDINS | 4 | 100 | 417 | 153000€ | 1530€ |
2021-07-26 | 235 | ALL DES GRANDS JARDINS | 2 | 33 | 405 | 55000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 175 | RUE DE LA CURTANE | 3 | 48 | 185 | 35000€ | 729€ |
2020-07-23 | 15 | IMP DES COTES | 4 | 86 | 370 | 184500€ | 2145€ |
2021-08-19 | 15 | IMP DES COTES | 4 | 86 | 370 | 199500€ | 2320€ |
2022-11-02 | 500 | RUE DE LA CURTANE | 5 | 90 | 246 | 210000€ | 2333€ |
2020-01-09 | 2070 | RTE DU FLECHET | 7 | 174 | 450 | 219000€ | 1259€ |
2019-05-29 | 2571 | RTE DU FLECHET | 4 | 90 | 396 | 205690€ | 2285€ |
2022-05-23 | 135 | IMP DE SUBLORAN | 3 | 72 | 134 | 84900€ | 1179€ |
2021-04-09 | 300 | RTE DU VAL GELON | 6 | 115 | 1150 | 311000€ | 2704€ |
2023-03-28 | 484 | RTE DE MANIFICAT | 2 | 40 | 1000 | 120000€ | 3000€ |
2022-04-08 | 5037 | VILLARD D HERY | 3 | 87 | 80 | 194810€ | 2239€ |
2022-04-20 | 5081 | PRE DU BOIS | 5 | 133 | 378 | 110000€ | 827€ |
2020-01-24 | 6103 | VILLARD D HERY | 6 | 135 | 500 | 293240€ | 2172€ |
2022-06-17 | 20 | RTE DU VAL GELON | 3 | 36 | 344 | 150000€ | 4167€ |
2023-01-13 | 5078 | VILLARD D HERY | 6 | 156 | 183 | 366150€ | 2347€ |
2021-01-14 | 5040 | VILLARD D HERY | 6 | 132 | 305 | 135000€ | 1023€ |
2023-04-28 | 10 | RTE DES BARRAQUES | 5 | 130 | 582 | 322950€ | 2484€ |
2021-06-28 | 5180 | LA RICHARDE | 6 | 160 | 834 | 411460€ | 2572€ |
2019-06-12 | 5084 | LE CLOS | 1 | 50 | 1580 | 223250€ | 4465€ |
2020-05-12 | 5077 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 3 | 64 | 219 | 155000€ | 2422€ |
2021-05-10 | 5147 | LA CARRIERE | 4 | 125 | 1354 | 336900€ | 2695€ |
2022-04-11 | 5020 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 4 | 90 | 376 | 215670€ | 2396€ |
2020-12-07 | 5025 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 4 | 115 | 770 | 250000€ | 2174€ |
2021-09-20 | 5172 | LE MOLLARET | 5 | 92 | 907 | 334500€ | 3636€ |
2022-09-12 | 5052 | LE MOLLARET | 4 | 106 | 478 | 336400€ | 3174€ |
2021-01-08 | 5174 | LE MOLLARET | 5 | 126 | 1006 | 328730€ | 2609€ |
2021-08-03 | 270 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 500 | 474250€ | 3388€ |
2020-02-21 | 6120 | PARAMANT | 6 | 152 | 1096 | 363200€ | 2389€ |
2021-01-25 | 5058 | LE MOLLARET | 5 | 113 | 95 | 156655€ | 1386€ |
2019-08-30 | 5014 | VILLARD SIARD D EN BAS | 4 | 135 | 570 | 166000€ | 1230€ |
2022-11-16 | 5010 | VILLARD SIARD D EN BAS | 3 | 105 | 107 | 315000€ | 3000€ |
2019-11-05 | 5039 | PRE COQUART | 5 | 132 | 1418 | 161230€ | 1221€ |
2022-01-07 | 5078 | L EGLISE | 5 | 100 | 317 | 215000€ | 2150€ |
2022-09-23 | 2715 | RTE DES COTES | 3 | 155 | 245 | 175000€ | 1129€ |
2022-04-21 | 5030 | LOUIS DUFOURG | 2 | 36 | 165 | 110000€ | 3056€ |
2021-07-20 | 5177 | RUE LOUISE DUFOUR | 5 | 150 | 409 | 227550€ | 1517€ |
2021-06-01 | 5150 | LOUIS DUFOURG | 7 | 143 | 1145 | 319910€ | 2237€ |
2021-04-02 | 5110 | LE GRAND PRE | 2 | 44 | 59 | 115000€ | 2614€ |
2021-07-28 | 1815 | RTE DE LONSEMARD | 4 | 70 | 500 | 128000€ | 1829€ |
2020-06-02 | 5088 | VILLARD LAMARD | 6 | 150 | 876 | 200000€ | 1333€ |
2021-07-09 | 4285 | RTE DES COTES | 4 | 144 | 324 | 246150€ | 1709€ |
2023-06-22 | 64 | CHEM DES MOULINS | 6 | 90 | 1280 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-05 | 5 | IMP DU MOULIN | 5 | 132 | 224 | 156550€ | 1186€ |
2020-05-28 | 68 | CHEM DU VIEUX PRIEURE | 3 | 109 | 330 | 229400€ | 2105€ |
2022-11-25 | 5116 | LOUIS DUFOURG | 2 | 62 | 37 | 88000€ | 1419€ |
2020-06-26 | 5134 | LOUIS DUFOURG | 4 | 150 | 777 | 456000€ | 3040€ |
2021-04-26 | 5134 | LOUIS DUFOURG | 4 | 150 | 777 | 464000€ | 3093€ |
2019-05-07 | 5169 | AU MOLLARD | 8 | 117 | 502 | 304480€ | 2602€ |
2021-06-08 | 5169 | AU MOLLARD | 5 | 130 | 502 | 379180€ | 2917€ |
2022-04-06 | 65 | IMP DU MOULIN | 3 | 91 | 128 | 243100€ | 2671€ |
2022-01-07 | 15 | PASS DE L ECOLE | 4 | 120 | 105 | 295460€ | 2462€ |
2021-09-22 | 2010 | RTE DE LONSEMARD | 5 | 120 | 385 | 115000€ | 958€ |
2022-07-04 | 4220 | RTE DU VAL GELON | 3 | 76 | 310 | 139000€ | 1829€ |
2021-06-21 | 150 | IMP DU MOULIN | 4 | 127 | 260 | 265200€ | 2088€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 96 | 298950€ | 2282€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 630 | 256180€ | 2911€ |
2020-11-19 | 108 | RTE PIERRE COT | 5 | 126 | 649 | 250450€ | 1988€ |
2020-01-25 | 33 | IMP DES ASTERS | 5 | 94 | 156 | 199230€ | 2119€ |
2019-07-03 | 33 | IMP DES ASTERS | 5 | 94 | 156 | 187000€ | 1989€ |
2022-04-05 | 129 | RTE DU VAL COISIN | 6 | 155 | 465 | 240000€ | 1548€ |
2020-12-22 | 141 | RTE DU PIGNOLET | 3 | 50 | 65 | 175000€ | 3500€ |
2023-05-25 | 141 | RTE DU PIGNOLET | 4 | 120 | 65 | 271000€ | 2258€ |
2020-06-12 | 48 | IMP DES ASTERS | 5 | 102 | 274 | 221200€ | 2169€ |
2020-10-10 | 30 | IMP DES ASTERS | 5 | 102 | 237 | 215000€ | 2108€ |
2021-01-28 | 1680 | RTE DE LONSEMARD | 3 | 99 | 282 | 126400€ | 1277€ |
2021-11-02 | 11 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 125 | 92 | 195533€ | 1564€ |
2020-09-07 | 58 | RTE DU VAL COISIN | 4 | 104 | 166 | 173450€ | 1668€ |
2021-06-17 | 35 | IMP DE LA GLYCINE | 5 | 105 | 583 | 70000€ | 667€ |
2022-02-22 | 155 | RTE DU GRAND ARC | 5 | 60 | 60 | 238000€ | 3967€ |
2019-12-16 | 5098 | LA BOUVERY | 2 | 63 | 1095 | 115000€ | 1825€ |
2022-04-28 | 491 | RTE DES DOMENGES | 4 | 60 | 139 | 120000€ | 2000€ |
2023-04-13 | 152 | CHEM DE LA PRERALE | 5 | 115 | 663 | 329750€ | 2867€ |
2022-12-06 | 60 | MTE DE GRANGE NEUVE | 3 | 60 | 257 | 156000€ | 2600€ |
2020-08-27 | 30 | RTE DE LONSEMARD | 4 | 80 | 73 | 57130€ | 714€ |
2020-05-19 | 5120 | LA COMBE | 3 | 64 | 740 | 210000€ | 3281€ |
2022-02-14 | 78 | RTE DE LA MANIAZ | 4 | 112 | 500 | 457880€ | 4088€ |
2021-04-27 | 423 | RTE DES DOMENGES | 4 | 119 | 1395 | 188058€ | 1580€ |
2020-06-12 | 25 | RTE DU PIGNOLET | 4 | 93 | 244 | 305000€ | 3280€ |
2019-09-10 | 15 | IMP DE BACCHUS | 3 | 86 | 324 | 164000€ | 1907€ |
2022-09-12 | 15 | IMP DE BACCHUS | 3 | 86 | 324 | 169000€ | 1965€ |
2020-12-08 | 10 | MTE DE GRANGE NEUVE | 1 | 37 | 60 | 69000€ | 1865€ |
2023-01-13 | 313 | RTE PIERRE COT | 5 | 95 | 1240 | 436000€ | 4589€ |
2023-04-19 | 5165 | RTE DES COTES | 2 | 70 | 379 | 80000€ | 1143€ |
2022-12-09 | 1380 | RTE DE LA TABLE | 5 | 98 | 276 | 200600€ | 2047€ |
2020-03-11 | 34 | IMP BELLEVUE | 3 | 75 | 606 | 217000€ | 2893€ |
2019-07-03 | 48 | IMP DU PRE FOIRE | 5 | 128 | 300 | 273000€ | 2133€ |
2023-04-24 | 1220 | RTE DE LA TABLE | 3 | 66 | 260 | 201050€ | 3046€ |
2023-06-21 | 78 | IMP SOUS LA TOUR | 6 | 208 | 200 | 390200€ | 1876€ |
2022-06-24 | 157 | MTE DU BACHAT | 5 | 100 | 460 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-14 | 228 | CHE DU RICHARD | 4 | 145 | 311 | 308100€ | 2125€ |
2022-07-18 | 1795 | RTE DE LA TABLE | 2 | 47 | 157 | 132000€ | 2809€ |
2022-04-19 | 1785 | RTE DE LA TABLE | 2 | 45 | 188 | 135000€ | 3000€ |
2021-04-28 | 5106 | MONTESUIT | 3 | 67 | 181 | 178000€ | 2657€ |
2023-05-05 | 242 | CHE DU RICHARD | 5 | 125 | 1160 | 338370€ | 2707€ |
2022-11-09 | 75 | RTE DE LA TOVIRE | 1 | 38 | 123 | 90000€ | 2368€ |
2023-03-15 | 440 | RTE DES FONTANETTES | 5 | 90 | 1400 | 204500€ | 2272€ |
2022-07-28 | 25 | IMP DES BALCONS | 3 | 69 | 169 | 95000€ | 1377€ |
2021-10-25 | 5168 | HAUTEVILLE | 3 | 85 | 110 | 211200€ | 2485€ |
2019-10-04 | 2850 | RTE DE LA TABLE | 7 | 140 | 84 | 96100€ | 686€ |
2022-08-31 | 390 | CHE DU RICHARD | 6 | 200 | 1087 | 585450€ | 2927€ |
2019-06-14 | 35 | CHE DE LA TOUR | 3 | 60 | 500 | 167100€ | 2785€ |
2022-09-23 | 5094 | BETTONNET | 6 | 122 | 548 | 287460€ | 2356€ |
2020-01-16 | 3082 | RTE DU VAL COISIN | 5 | 91 | 1018 | 270000€ | 2967€ |
2021-01-27 | 5095 | BETTONNET | 9 | 125 | 415 | 314590€ | 2517€ |
2022-10-17 | 566 | RTE DU MONNET | 5 | 121 | 915 | 328350€ | 2714€ |
2021-05-31 | 40 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 917 | 284745€ | 4746€ |
2020-11-13 | 161 | RUE SOUS LE VILLARD | 4 | 120 | 718 | 315000€ | 2625€ |
2022-06-02 | 5077 | LA MASURE | 1 | 35 | 70 | 102000€ | 2914€ |
2020-01-16 | 5043 | LA MASURE | 2 | 30 | 190 | 75000€ | 2500€ |
2021-12-01 | 5015 | AUX RACTS | 6 | 115 | 265 | 250000€ | 2174€ |
2023-06-07 | 260 | CHE DU MARAIS | 2 | 40 | 773 | 98000€ | 2450€ |
2020-01-24 | 5102 | LA TEPPE | 2 | 60 | 435 | 26667€ | 444€ |
2019-12-20 | 5096 | LA MASURE | 4 | 85 | 1243 | 245000€ | 2882€ |
2021-12-10 | 8 | IMP DES FIGUETTES | 7 | 144 | 253 | 260000€ | 1806€ |
2020-12-03 | 5039 | GLAPIGNY | 2 | 80 | 45 | 110000€ | 1375€ |
2022-12-01 | 5146 | AUX VIGNACES | 6 | 130 | 2090 | 413530€ | 3181€ |
2021-07-12 | 342 | RTE SOUS LA ROCHE | 8 | 193 | 1215 | 374930€ | 1943€ |
2020-09-24 | 915 | RTE DES FRASSES | 4 | 70 | 129 | 40000€ | 571€ |
2022-12-14 | 274 | RTE SOUS LA ROCHE | 3 | 90 | 500 | 413000€ | 4589€ |
2020-10-20 | 5032 | GLAPIGNY | 1 | 15 | 524 | 72000€ | 4800€ |
2021-03-17 | 906 | RTE DES FRASSES | 3 | 60 | 320 | 129000€ | 2150€ |
2021-06-12 | 5035 | GLAPIGNY | 4 | 70 | 55 | 134000€ | 1914€ |
2023-03-15 | 56 | PL DU VIEUX VILLAGE | 3 | 65 | 185 | 100000€ | 1538€ |
2020-09-10 | 79 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 50 | 716 | 100000€ | 2000€ |
2021-10-08 | 20 | CHE DE LA COMBE | 4 | 140 | 477 | 180000€ | 1286€ |
2020-11-18 | 5031 | GLAPIGNY | 3 | 80 | 32 | 26500€ | 331€ |
2019-07-29 | 59 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 105 | 80 | 158000€ | 1505€ |